국토부 아파트 실거래가 조회 방법 (국토교통부)

 

최근의 고금리 정책으로 역전세난 등 다양한 문제들이 발생하고 있습니다. 아파트를 매매하거나 전세를 알아보시는 분들을 위해 오늘은 국토부(국토교통부)의 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

[ 목차 ]

 

국토부 아파트 실거래가 조회방법

실거래가와 시세와의 차이점

실거래가는 말그대로 계약이 되어 거래된 실제거래 금액을 말하고 일반시세는 현재 시장에서 형성되어 있는 가격을 말합니다.

 

하지만 아파트 매물을 내놓을 때 호가만 높여서 형성해 놓은 매물도 있기 때문에 실제 거래되는 가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 

 

가끔 부동산에 문의할 때 '주인이 이 가격에 내놓았다'라고 하면서 말해주는 가격이 호가입니다. 

 

잘못하면 당장 몇천만원씩 손해를 볼 수도 있기 때문에 실거래가를 꼭 확인해야 합니다. 

 

그래서 실거래가를 조회하는 것이 중요한데 국토교통부에서 만들어 놓은 사이트에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 

 

국토부 아파트 실거래가 조회

1. 국토부 실거래조회 사이트 접속

국토교통부 실거래가 조회 시스템 사이트에 들어갑니다. 아래링크를 누르면 실거래가 조회사이트로 이동합니다.

 

우리는 아파트 실거래가 확인이기 때문에 상단의 아파트를 선택합니다. 

 

2. 아파트 주소 입력

본인이 알고 싶은 아파트를 찾기 위해 주소를 입력합니다. 잘 모르면 시-구-동만 넣고 검색을 하세요.

 

검색 후 하단에 나오는 아파트 검색 결과에서 보고 싶은 아파트를 찾아서 선택하시면 됩니다. 

 

3. 매매/전월세 실거래가 확인

국토부 실거래가 조회시스템에서는 매매가 뿐만 아니라 전월세 실거래가 조회도 가능합니다. 

 

연도, 면적, 금액을 설정하면 본인이 원하는 내용을 더 빠르게 찾을 수 있습니다. 

 

확실히 현재 아파트 시세가 많이 빠졌네요.

 

어떤 분들에게는 지금이 호재가 되고, 또 어떤 분들에게는 지금 최악의 시기를 보내고 계실 수 있을 것 같습니다.

 

아무쪼록 모두 정확한 정보를 가지고 올바른 선택을 하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다. 

 

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